Mieten in Sachsen auch 2025 teils kräftig gestiegen - Preisbremse ausweiten und Mieten deckeln!

Wir haben die Staatsregierung erneut zur Mietentwicklung befragt. Die Mieten wurden vielerorts in Sachsen auch 2025 teils kräftig erhöht, im Schnitt um fast fünf Prozent. Betroffen sind neben Dresden und Leipzig vor allem die Landkreise Nordsachsen sowie Sächsische Schweiz/Osterzgebirge.

Die Wohnkosten steigen und steigen, immer mehr auch im Umland der Großstädte Dresden und Leipzig. Besonders schlimm ist der Anstieg allerdings ist in Leipzig, wo die Angebotsmieten in den letzten Jahren verdoppelt wurden. Die Mietpreisbremse reicht offensichtlich nicht aus, zumal sie in den Landkreisen auch noch gar nicht gilt. Sie muss ausgeweitet, vor allem aber aufgerüstet werden: Nötig sind mehr Sanktionsmöglichkeiten bei Verstößen, fristlose und flächendeckende Gültigkeit auch für modernisierte und möblierte Wohnungen sowie weniger Ausnahmen für Neubau. Als solcher soll künftig auch Wohnraum gelten, der ab 2024 erstmals bezugsfertig war. Der bisherige Stichtag ist der 1. Oktober 2014, viele Neubauten werden also gar nicht erfasst.

Doch erst ein Mietendeckel, wie ihn die Linksfraktion fordert, hätte durchschlagende Wirkung. Er umfasst einen sofortigen Mietenstopp, eine neue Mietspiegelberechnung auch mit Bestands- und Sozialmieten sowie lokale Obergrenzen.

In Leipzig liegt die durchschnittliche Angebotskaltmiete bei zehn Euro, das sind acht Prozent beziehungsweise 0,74 Euro pro Quadratmeter mehr als 2024. In Dresden betrug Steigerung 0,61 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise sieben Prozent, die Angebotsmiete liegt hier bei 9,41 Euro. In Nordsachsen wurden durchschnittlich 7,51 Euro und damit 49 Cent mehr pro Quadratmeter fällig, im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge 7,34 Euro (plus 0,36 Euro pro Quadratmeter). Der Vergleich mit den Angebotsmieten 2015 zeigt für Leipzig eine Steigerung um 74 Prozent von 5,76 auf 10 Euro, für Dresden um 40 Prozent von 6,76 auf 9,41 Euro, Nordsachsen um 43 Prozent von 5,24 auf 7,51 Euro und für den Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge einen Preissprung um 34 Prozent von 5,46 auf 7,34 Euro nettokalt pro Quadratmeter.